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CHF995'000
4.5 Locali108 m²
4.5 locali Wohnung a Muri
CHF995'000108m²
5630 Muri
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile108 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il28 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 995'000
Prezzo al m²CHF 9'213
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 870'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 5 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartamento nuovo di 4,5 locali di alta qualità in posizione privilegiata - Muri AG
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
5630 Muri
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 256603Ref: a00c400000IHKY7AAP_08T12