CHF540'000
Eptingerstrasse 56, 4132 Muttenz
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 540'000
CHF 572'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 55 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Maier

In una zona residenziale molto richiesta e centrale a Muttenz, questo appartamento affascinante di 3,5 locali vi aspetta con un piano ben pensato, un'atmosfera di vita luminosa e un balcone con vista sul verde. L'appartamento attualmente affittato offre redditi di locazione e allo stesso tempo possibilità di utilizzo polivalenti per il futuro.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Appartamento 3,5 locali con piano pratico
1 posto auto in parcheggio sotterraneo
Attualmente affittato, redditi di locazione immediati
Redditi di locazione annui: CHF 15'600.
Balcone: 9,30 m²
Negozi nelle immediate vicinanze
Scuole e asili facilmente raggiungibili
Buona connessione ai trasporti pubblici
Una proprietà residenziale polivalente con una posizione attraente, una locazione solida e ottime prospettive future.
Volete saperne di più su questa proprietà? Vi prego di contattarmi tramite il modulo di contatto per ottenere ulteriori documenti. Sarò felice di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personalizzato.
Avete una proprietà da vendere e desiderate il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattatemi per una consulenza e una valutazione della vostra proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirci!