CHF1'590'000
Rührbergstrasse 7, 4132 Muttenz
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 1'670'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Stai cercando una casa moderna e spaziosa? Desideri un balcone tranquillo con vista sul verde, uno spazio per hobby, una tua lavanderia e due posti auto? Apprezzi un luogo tranquillo eppure centrale?
Se rispondi sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo meraviglioso appartamento in proprietà.
Oggetto
Gli ambienti luminosi, l'architettura chiara e il piano di ettage armonioso creano un senso di vita che convince immediatamente.
Quando entri nella proprietà, ti trovi nell'ingresso con un armadio a muro pratico. Dritto davanti c'è il bagno con doccia, toilette e lavabo.
Il soggiorno/pranzo accogliente impressiona con una grande facciata vetrata e un'altezza della stanza superiore alla media.
La cucina aperta si integra elegantemente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la cucina in comune e le serate conviviali.
Sull'altro lato dell'appartamento ci sono due camere (da letto) spaziose e una camera da vestire. Inoltre, hai a disposizione un'altra cella umida, anch'essa dotata di doccia, toilette e lavabo.
L'appartamento dispone anche di una galleria luminosa, alla quale è annesso un réduit pratico (una sorta di soffitta).
Puoi goderti il sole quotidiano sul tuo balcone coperto. Da qui, guardi il verde e lasci che la giornata si concluda rilassata.
Posizione
Muttenz è una comunità residenziale popolare situata a sud-est di Basilea. La comunità combina tradizione e modernità in modo eccellente.
Molte opzioni di shopping e ristorazione (Coop a 550 metri dalla proprietà) e offerte educative sono disponibili a Muttenz e sono a pochi minuti di auto dalla proprietà.
La rete di trasporto pubblico è eccellente a Muttenz e nei suoi dintorni. La linea di tram 14 e le linee di autobus 46/47 sono a distanza di cammino.
Il centro del villaggio con diverse opzioni di shopping e ristorazione può essere raggiunto in sette minuti a piedi.
La stazione di Muttenz, che è anch'essa a distanza di cammino, ospita un Avec (negozio) aperto tutti i giorni fino alle 22.
Per il tempo libero, hai a disposizione bei sentieri per passeggiate, le strutture sportive di Margelacker o la piscina coperta di Muttenz.
Desideri maggiori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo lieti del tuo contatto!