CHF1'288'000
3904 Naters·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 44 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anuschka Kummer
Questo appartamento in mansarda esclusivo a Naters combina uno spazio di vita spazioso con una costruzione di alta qualità e un senso di vita che si trova raramente. La proprietà si presenta in uno stato eccezionalmente ben mantenuto e convince con molta luce, spazi aperti e un'architettura ben pensata con un'altra qualità di vita.
Già all'ingresso, diventa chiaro che la qualità, il comfort e i dettagli sono stati messi in evidenza in questo appartamento. L'ascensore conduce direttamente al piano della mansarda con una chiave di casa e consente un accesso privato e confortevole all'appartamento.
La zona di cucina e pranzo progettata in modo aperto con accesso diretto alla terrazza forma il cuore dell'appartamento. Le grandi facciate di finestre creano un senso di vita aperto e allo stesso tempo elegante. La cucina di alta qualità convince con un equipaggiamento eccezionalmente generoso. Oltre a due forni, dispone di un refrigeratore per vino integrato, due grandi frigoriferi con congelatori separati, e molto spazio di stoccaggio nel blocco di cucina generosamente progettato. I materiali di alta qualità, gli ampi spazi di lavoro e le soluzioni ben pensate fanno della cucina un punto di incontro centrale nella vita quotidiana.
Il soggiorno convince con la sua dimensione e il camino elegante, che dà alla stanza un'atmosfera speciale. Le travi visibili al soffitto creano un mix emozionante di stile industriale moderno e di Shabby Chic, dando alla zona di vita un carattere unico. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata con molta privacy.
Un punto forte particolare è la camera principale con accesso diretto alla terrazza, un bagno annesso con doccia/WC, e un grande armadio con luce diurna. La combinazione della dimensione della stanza, della privacy e della costruzione di alta qualità dà a questa zona un carattere quasi alberghiero.
Le altre stanze si presentano anch'esse in modo generoso, luminoso e polivalente. Grazie alle grandi superfici di finestre, tutte le stanze beneficiano di molta luce diurna e di un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta di stanze è completata da un altro bagno con doccia/WC, che è ideale per le altre stanze o gli ospiti.
Il solaio al di sopra della media può essere utilizzato come spazio di stoccaggio supplementare e offre la possibilità di ampliare lo spazio di vita grazie a un'estensione separata. Inoltre, l'appartamento in mansarda dispone di una stanza di casa separata con la sua torre di lavaggio, lavandino e numerose soluzioni di stoccaggio integrate.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Tutte le tende sono state inoltre equipaggiate con un comando elettronico moderno a radio e offrono un comfort supplementare.
La terrazza spaziosa prolunga lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre molto spazio per una zona di pranzo, mobili da salotto e serate estive rilassate con vista sui tetti di Naters. A causa della posizione sopraelevata e dell'orientamento aperto, l'intero appartamento appare particolarmente luminoso e soleggiato.
L'offerta è completata da un compartimento di seminterrato separato e due box di garage chiudibili nel garage sotterraneo. I due posti di garage sono offerti in vendita in più del prezzo di acquisto dell'appartamento e possono essere acquistati per 55 000 CHF ciascuno.
Questo appartamento in mansarda è ideale per le famiglie e le persone che apprezzano uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità, la privacy e un ambiente di vita elegante e che desiderano vivere al centro allo stesso tempo.
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