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CHF399'000
4.5 Locali115 m²
4.5 locali Wohnung a Nax
CHF399'000115m²
Les Tauges 13, 1973 Nax
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità17.05.2024
Superficie abitabile115 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 399'000
Prezzo al m²CHF 3'470
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3990–8978
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 399'000
CHF 728'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 9.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Nax - attique 4.5 pièces en résidence secondaire - Arolles
Dotazioni
Balcone
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Piano terra
Posizione
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Les Tauges 13, 1973 Nax
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
36dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Bureau d'Affaires Touristiques, Arnaldo Corvasce
Rte de Chalais 2
3967 Vercorin
SZ
Simone Zaffra
Expert avec Brevet fédéral en estimation immobilière
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