CHF640'000
8566 Neuwilen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 35 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vanessa Baumann
Questo elegante appartamento attico di 3,5 locali nell’idilliaco Neuwilen coniuga luce, spazio e comfort abitativo in modo speciale.
Su 81 m² di superficie abitabile vi attendono vi attendono ambienti luminosi e utilizzabili in modo flessibile, un affascinante miscela di stili con travi a vista e un ampio soggiorno con sala da pranzo con un’accogliente caminetto e accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-ovest con vista panoramica.&
La pratica cucina a vista con piano in granito e ripostiglio, così come la zona bagno di alta qualità con vasca/doccia/WC completano la disposizione ben studiata degli spazi.
Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, l’appartamento si trova in ottime condizioni.
Un ingresso indipendente e una cantina privata garantiscono un ulteriore comfort. Sono inclusi nel prezzo un posto auto in garage e un posto auto all’aperto.
La vicinanza al Lago di Costanza, ai negozi e ai ristoranti di Kreuzlingen e la fermata dell’autobus a soli un minuto a piedi rendono la posizione particolarmente attraente.