CHF650'000
1740 Neyruz (FR)
Nuova costruzione·residence-du-puits.ch
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Idealemente situata nel centro del villaggio di Neyruz, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa nuova promozione di 9 alloggi offre appartamenti di 3,5 e 4,5 locali che uniscono comfort, modernità e qualità della vita.
Costruita con una struttura in legno e beneficiando di un'architettura contemporanea elegante, la Résidence du Puits seduce con la sua posizione privilegiata. A soli 250 metri dai negozi e servizi più vicini (Migros, farmacia, salone di bellezza) nonché dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente Friburgo e Losanna, offre un equilibrio perfetto tra vita in campagna e comodità urbane.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza alle infrastrutture scolastiche: le scuole materne e primarie si trovano a soli 700 metri di distanza, mentre il Cycle d'Orientation si trova ad Avry, facilmente raggiungibile in treno.
Gli appartamenti sono stati progettati per offrire spazi di vita generosi e luminosi. I materiali e le finiture selezionate sono di alta qualità, garantendo un comfort duraturo. Ogni appartamento è dotato di tende elettriche in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, nonché pannelli fotovoltaici che contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Un ascensore serve tutti i livelli dell'edificio.
Ogni appartamento beneficia anche di un caveau privato e di un posto auto interno, disponibile al prezzo di CHF 40'000.-. L'acquisto di un secondo posto auto è possibile, secondo disponibilità.
Per ulteriori informazioni, piani e disponibilità, visitate il nostro sito web dedicato: www.residence-du-puits.ch