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CHF855'000
4.5 Locali93 m²
4.5 locali Wohnung a Niederdorf
CHF855'00093m²
Mettlen, 4435 Niederdorf
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile93 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il30 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 855'000
Prezzo al m²CHF 9'194
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.688
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 855'000
CHF 620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni — questo è sul mercato da 110 giorni. Il 5.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Quiet - nel verde - spazioso - moderno
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Prima occupazione
Balcone
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Mettlen, 4435 Niederdorf
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
KellermüllerPartner AG
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