CHF499'000
Mühledorfstrasse 36, 5013 Niedergösgen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 34 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 44 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Fabio Landolfi
Immobilienmakler
Questo appartamento spazioso e nuovo di 3,5 locali si trova su un'isola naturale formata dal canale dell'Aare e dalla vecchia Aare. La pianta moderna e pratica si dimostra nella vita quotidiana: dall'ingresso, si può accedere direttamente alla zona living con cucina integrata di alta qualità o a una delle due camere da letto. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con bagno per gli ospiti. All'altra estremità del corridoio si trova il bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento. Inoltre, ogni locale ha un accesso diretto al balcone a sud. L'appartamento comprende un locale in cantina al piano inferiore, direttamente accanto al garage sotterraneo, dove si trova anche il parcheggio. • Posizione tranquilla in un ambiente verde, senza traffico di transito • Grande balcone con orientamento a sud • Cucina di alta qualità con piano cottura a induzione BORA • Zona living luminosa e ariosa Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Ci auguriamo di sentirti presto.