CHF589'000
3362 Niederönz
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 589'000
CHF 505'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 80 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento di 3,5 locali costruito con alta qualità a Niederönz colpisce per una costruzione massiccia solida (muratura a due gusci) e si trova in un ottimo stato. Con una superficie abitabile di 85 m² e una superficie utile totale di 105 m², l'appartamento di giardino offre uno spazio spazioso per un soggiorno confortevole.
Punti di forza dell'appartamento:
Progettazione di stanza luminosa e aperta con grandi finestre
Soggiorno-pranzo moderno con accesso al giardino
Cucina completamente attrezzata del 2024
Bagno moderno e un bagno per gli ospiti supplementare
Camera da letto spaziosa
Posto auto nel prezzo incluso
Accesso senza barriere
Terrazza da giardino spaziosa con parte di giardino propria
Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2024. Offre un mix perfetto di comfort e stile.
Posizione e dintorni:
Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico
Orientamento soleggiato, specialmente in estate
Ottima connessione ai trasporti pubblici:
Fermata dell'autobus "Schürchhaus" a solo 1 minuto a piedi
Stazione ferroviaria di Herzogenbuchsee raggiungibile in 8 minuti a piedi
Opportunità di shopping: supermercato Migros a 10 minuti a piedi
Scuole raggiungibili in soli 6 minuti a piedi
Farmacia Dr. Küpfer AG a 11 minuti a piedi
Fiume e lago vicini per passeggiate e relax
Questo appartamento familiare offre un ambiente ideale per tutti coloro che cercano la pace e il comfort in una posizione ben collegata. Sia che siate una giovane coppia, una piccola famiglia o in pensione - questo appartamento offre una casa moderna e confortevole a Niederönz.
Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!