Numero di riferimentofa9189c8-c077-11f0-89d7-069ae14c7a06
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioWJ53uMUl
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 750'000
Prezzo al m²CHF 3'947
Descrizione
Esclusiva mansarda con galleria, sauna e molto spazio per stare bene
Punti salienti
Piano terra attraente
Design interno ben mantenuto
Merviglia di spazio
Ascensore disponibile
Balcone coperto
Stufa svedese
Stanza da bagno con sauna
Stanze aggiuntive e riserva di espansione
1x posto auto sotterraneo
Posizione calma e familiare
Questo appartamento mansardato eccezionale di 5,5 locali offre un concetto di vita che combina perfettamente il comfort e la generosità su circa 190 m² di spazio abitativo. Si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta in una posizione calma e familiare.
Già all'ingresso, l'ingresso accogliente vi dà il benvenuto calorosamente. La zona living e pranzo luminosa e ariosa con una stufa in mattoni charmant forma il cuore dell'appartamento. La cucina aperta e di alta qualità con uno spazio di stoccaggio pratico non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Attraverso una scala elegante, si accede alla galleria, da cui si può godere della vista sulla zona living - un posto ideale per leggere, lavorare o rilassarsi. Dalla zona living, l'accesso diretto conduce al balcone coperto, che invita a sostare e godere. L'appartamento dispone di quattro camere polyvalenti. La camera principale impressiona con un armadio a muro e un accesso diretto al balcone. Due bagni di buon gusto - uno con doccia, l'altro con doccia, vasca da bagno grande e doppio lavandino - offrono un comfort di alto livello. Nella zona superiore, uno spazio di stoccaggio, un corridoio e il solaio con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o un potenziale di espansione sono disponibili. Un altro punto saliente è la stanza da bagno privata con sauna integrata - il posto perfetto per lasciare dietro di sé la routine quotidiana. Un posto auto sotterraneo completa armoniosamente questa offerta attraente.
Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi convincere da questo gioiello residenziale speciale sul posto.
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Ascensore
Garage
Asciugatrice
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
70persone nel quartiere
9
Bambini
14
Giovani
41
Adulti
34
Anziani
31 uomini · 39 donne
Composizione dei nuclei
38nuclei
42%
39%
11%
8%
Ø 1.8 persone / nucleo
Esposizione al rumore
33dB
Strada
33
Ferrovia
24
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
CClasse ARE
A
B
C
D
Moderato — servizio utilizzabile ma limitato.
Dintorni
71%Edificato
Edificato71%
Agricoltura22%
Bosco6%
Improduttivo1%
Entro 500 m · 79 ettari
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NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
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