CHF1'980'000
Dorfstrasse 8, 8166 Niederweningen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 89 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 73 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Grosszügiges Wohnen mit Weitblick und durchdachtem Raumkonzept.
Diese Maisonette-Dachwohnung in Niederweningen verbindet Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Atmosphäre auf sehr gelungene Weise. Der helle Wohnbereich mit Schwedenofen schafft ein warmes, einladendes Ambiente und öffnet sich zu den weitläufigen Terrassenflächen mit schönem Ausblick und ganztägiger Besonnung. Das vielseitige Raumkonzept mit offenem Studio, gepflegten Nasszellen und praktischen Nebenräumen bietet viel Freiheit für individuelle Wohnideen. Eine gepflegte Immobilie mit Charme, Weite und hoher Wohnqualität - ergänzt durch zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00 und eine angenehm gut erschlossene Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Niederweningen ein.