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CHF1'120'000
4.5 Locali122 m²
4.5 locali Wohnung a Niederweningen
CHF1'120'000122m²
Murzlenstrasse 25, 8166 Niederweningen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile122 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2016
Pubblicato il4 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'120'000
Prezzo al m²CHF 9'180
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2240
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'120'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 96 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 166 giorni sul mercato
- 4 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Ruhe, Sonne und Weitsicht - Ihr neues Zuhause auf dem Land
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Murzlenstrasse 25, 8166 Niederweningen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Natascha Spörri
Informazioni sull'annuncio
smeyers Holding AG
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ID: 120200Ref: Niederweningen_25.202.3801070