CHF895'000
Alte Poststrasse 5, 8166 Niederweningen·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Verkaufsabteilung
Posizione
Vivere praticamente nel centro del villaggio eppure piacevolmente tranquillo: in pochi passi potete raggiungere la stazione S-Bahn, negozi, scuole e natura. Il bel Wehntal, situato tra Lägern e Egg, offre campi, foreste, piste ciclabili e sentieri per escursioni - un ambiente che combina ideale la natura, la vita quotidiana e la qualità della vita.
Disposizione delle stanze
Un intero piano solo per voi: un ampio soggiorno/sala da pranzo con due balconi per il sole del mattino e della sera, una cucina moderna (2015), due bagni stylishamente rinnovati (2023) e tre belle stanze. Il piano soppalco ampliato è il punto extra - una stanza perfetta per un ufficio a casa, ospiti o hobby creativi.
Qualità della vita
Stanze luminose, molta privacy e un mix armonioso di costruzione moderna e materiali senza tempo. Il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole - il camino svedese per un'atmosfera accogliente. Dettagli ben pensati, buon equipaggiamento e il paesaggio di vita aperto creano una casa che vi incanterà a lungo termine.
Stanze aggiuntive
Un compartimento di cantina privato, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo al piano terra e due posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica offrono comfort e sicurezza. La lavanderia comune e lo spazio biciclette nel seminterrato completano il pacchetto pratico globale.
Interessati ? Saremmo felici di dirvi di più su questa offerta attraente !