CHF495'000
Via Gerò, 6986 Novaggio·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 389'800
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

All'interno della nuova Residenza Oasis di Novaggio proponiamo in vendita moderni appartamenti di 3.5 locali situati al primo piano di una palazzina residenziale composta da sole tre unità abitative.
Le abitazioni, caratterizzate da superfici comprese tra circa 85 e 98 mq, sono state progettate per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, ideali sia come abitazione primaria sia per chi ricerca una soluzione abitativa moderna in un contesto tranquillo.
La zona giorno si sviluppa attorno a un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto e servizio moderno pensati per garantire il massimo comfort quotidiano.
Grazie alle ampie aperture vetrate e all'ottima esposizione solare, gli appartamenti beneficiano di una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Ogni unità dispone di cantina privata e posto auto dedicato.
Una soluzione abitativa ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno a stretto contatto con la natura.
PREZZO DI VENDITA PARCHEGGIO INCLUSO: DA CHF. 495'000.- rif. 620/3.5