CHF710'000
via Garbinasca 11, 6883 Novazzano·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
SKF Fiduciaria Sagl
RESIDENZA GREEN Comfort moderno immerso nel verde a Novazzano
In una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo questo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali, ideale per chi cerca qualità abitativa, luce naturale e una piacevole vista aperta sul verde.
Questo elegante appartamento rappresenta lequilibrio perfetto tra modernità, comfort e contatto con la natura. Inserito in un contesto residenziale contemporaneo, è pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato senza rinunciare alla serenità degli spazi aperti.
Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre verso lesterno creando continuità con la terrazza. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, dispone di un elegante bagno en suite con doccia, mentre la seconda camera, versatile e ben dimensionata, ha accesso diretto alla terrazzaperfetta come cameretta, studio o stanza hobby.
La terrazza di generose dimensioni rappresenta un valore aggiunto: uno spazio ideale per momenti di relax allaria aperta o per pranzi e cene nella bella stagione, con una piacevole vista aperta.
PREZZO:
TOTALE: CHF 745'000.-
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