CHF1'310'000
Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
L'appartamento di 5 locali e mezzo si trova alla periferia di Nürensdorf, in una zona tranquilla. Al 2° piano, i locali di soggiorno e le camere da letto sono disposti in modo pensato, e sulla galleria c'è spazio per un ufficio a casa o uno studio/hobby.
Il balcone spazioso orientato a sud è ben arredato e può essere diviso in diverse zone di utilizzo. Grazie alle grandi porte-finestre e alle lucernai, molta luce entra in questo appartamento mansardato piacevole.
L'intero appartamento, così come le stanze secondarie, sono molto generosamente dimensionati. Un solaio è presente al primo piano, e nel seminterrato c'è una stanza da lavoro spaziosa con una lavatrice e un'asciugatrice, così come una cantina.
2 posti auto, ciascuno a CHF 40 000, nel garage sotterraneo appartengono all'appartamento e sono inclusi nel prezzo. Questi posti sono situati accanto all'ingresso della casa. Questi posti hanno una connessione per una stazione di ricarica da 11 kW per le auto elettriche. Per le biciclette, una stanza separata è allocata nella parte comune.
I dintorni sono molto rurali. Gli spazi verdi tra le case hanno un grande parco giochi con possibilità di incontro.
Siamo convinti di potervi presentare un'offerta molto speciale con questo appartamento e ci rallegriamo della vostra richiesta di visita.