CHF1'170'000
Alte Winterthurerstrasse 202, 8309 Nürensdorf·20 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 54 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alessandro Gaetano
160 m² di spazio abitativo è tutt'altro che ordinario per un appartamento di 4,5 locali. Insieme con un'imponente altezza del soffitto di 2,95 metri, si crea un senso di vita particolarmente generoso e aereo. L'appartamento al piano terra luminoso è ideale per una famiglia o una coppia che apprezza molto spazio e alto comfort abitativo.
L'ampio ingresso con armadi a muro offre molto spazio di archiviazione. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno generoso con caminetto. Direttamente adiacente si trova l'ampio spazio di seduta coperto di circa 26 m², ideale per ore confortevoli all'aperto. Un secondo spazio di seduta vicino alla cucina crea uno spazio esterno aggiuntivo.
La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele e ha spazio per un piccolo tavolo da pranzo. È completata da un'area da pranzo separata. Tre camere ben tagliate, una delle quali con il proprio spogliatoio, nonché due bagni con vasca da bagno e doccia, offrono un alto comfort abitativo.
L'appartamento e la proprietà sono stati mantenuti e rinnovati in continuazione dal 2015. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore con sonda di terra e il sistema di addolcimento offrono una tecnologia di casa moderna. L'installazione di un sistema fotovoltaico è possibile.
L'appartamento comprende anche una lavanderia privata. La mobilità elettrica è possibile nel garage sotterraneo. Due posti auto sotterranei devono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno.
Un appartamento con molto spazio, due aree esterne e numerosi comfort che non si trovano ogni giorno.