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CHF1'390'000
5.5 Locali222 m²
5.5 locali Wohnung a Nussbaumen AG
CHF1'390'000222m²
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG·2 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.06.2026
Superficie abitabile222 m²
Locali5.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2006
Pubblicato il16 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'390'000
Prezzo al m²CHF 6'261
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento mansardato 5.5 locali nel centro di Nussbaumen
Appartamento mansardato moderno e spazioso 5.5 locali in una posizione centrale a Nussbaumen.
L'appartamento ha circa 222 m² di superficie abitabile, un ingresso separato, un balcone soleggiato e due posti auto in garage. Grazie alla suddivisione degli spazi ben pensata su tre piani, è ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio.
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ambiente
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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