1 / 10
CHF2'000'000
6.5 Locali310 m²
6.5 locali Wohnung a Nussbaumen AG
CHF2'000'000310m²
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG·2 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.06.2026
Superficie abitabile310 m²
Locali6.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2006
Pubblicato il16 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'000'000
Prezzo al m²CHF 6'452
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Descrizione
Semidetached house per famiglie con giardino esclusivo
Appartamento di giardino spazioso e di alta qualità di 6,5 locali in una posizione centrale a Nussbaumen.
L'appartamento offre oltre 337 m² di spazio abitativo, un bel giardino con pergolato, tre bagni e un'area benessere privata con sauna e palestra. L'accesso diretto dal garage sotterraneo garantisce un comfort aggiuntivo.
Le possibilità di shopping, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ambiente
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Annunci simili
ID: 304029Ref: 427