1 / 12
CHF920'000
4.5 Locali141 m²
4.5 locali Wohnung a Oberdorf
CHF920'000141m²
Langendorfstrasse 21, 4515 Oberdorf
Nuova costruzione·stampfliwicki.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile141 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2027
Pubblicato il4 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 920'000
Prezzo al m²CHF 6'525
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 20.240
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 920'000
CHF 1'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Oberdorf
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Langendorfstrasse 21, 4515 Oberdorf
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
STAMPFLI WICKI AG
Annunci simili
ID: 163009Ref: 1o3p6.xgfa7