CHF595'000
Köllikerstrasse 14, 5036 Oberentfelden
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 97 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicola Brivio
Immobilienberater
Questo accogliente appartamento di 4.5 locali al 1° piano combina comfort, luminosità e una distribuzione ben pensata degli spazi - ideale per tutti coloro che cercano una casa senza complicazioni e piacevole.
Già all'ingresso, un pratico ingresso con armadi a muro vi accoglie, assicurando l'ordine nella vita quotidiana. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo convincono con la loro abbondanza di luce naturale e un concetto di vita aperto, creando un senso di vita moderna e aerea. Il balcone vitrato con esposizione sud prolunga lo spazio di vita in modo piacevole e invita a momenti di relax al sole - indipendentemente dalla stagione.
I tre locali si presentano in uno stato curato grazie ai pavimenti in parquet nuovi e alle pareti fresche di pittura, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti - sia come camera da letto, studio o camera dei bambini.
Due bagni (bagno/WC e doccia/WC), un ripostiglio nell'appartamento e una lavanderia privata nel seminterrato assicurano un comfort aggiuntivo. L'offerta è completata da un vano di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato in opzione per CHF 25,000.00.
Un appartamento che si adatta in modo flessibile a diverse situazioni di vita e procura un senso di vita piacevole.