CHF165'000
Auf Anfrage 1, 4564 Obergerlafingen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 17 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento di 1.5 camere ben mantenuto - ristrutturato nel 2026 e disponibile immediatamente
Questo appartamento di 1.5 camere ben mantenuto al piano terra offre una casa compatta e pratica su circa 36 m² di spazio abitativo.
La proprietà risale al 1919, mentre l'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e migliorato con vari lavori di rinnovamento. Grazie alla sua disponibilità immediata, l'appartamento è adatto a tutti coloro che desiderano trasferirsi rapidamente.
L'ambiente tranquillo e soleggiato, nonché le strutture commerciali disponibili, le scuole e i collegamenti di trasporto pubblico, completano l'offerta.
Ristrutturato e ben mantenuto
Nell'ambito della ristrutturazione del 2026, sono stati eseguiti vari lavori all'interno e all'esterno dell'appartamento.
In cucina, sono stati installati nuovi mobili da cucina, apparecchi e illuminazione. I nuovi mobili da cucina includono due piastre di cottura a induzione, un congelatore e compartimenti di congelamento e refrigerazione separati.
Sono stati eseguiti anche lavori di rinnovamento nel bagno. Sono state installate nuove docce e il telaio della porta del bagno è stato sostituito.
Inoltre, è stata collegata una nuova lavatrice e è stato posato un nuovo pavimento.
Nella zona d'ingresso, le lastre di cemento sul prato sono state completamente rimosse e l'area del prato è stata livellata.
I punti salienti in un colpo d'occhio
Posizione e ambiente
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini, con diverse strutture quotidiane a distanza di cammino.
Per la spesa quotidiana, un Volg si trova a circa 754 metri. Altre strutture commerciali come Denner Partner, SPAR e Migros sono anch'esse accessibili.
I giardini d'infanzia e le scuole si trovano anch'essi nelle vicinanze. Il giardino d'infanzia più vicino si trova a circa 745 metri, secondo le informazioni disponibili.
Ha suscitato il nostro interesse?
Questo appartamento di 1.5 camere combina una casa compatta, vari lavori di rinnovamento del 2026 e una posizione tranquilla per creare un'offerta globale attraente.
Due posti auto esterni sono inclusi e l'appartamento è disponibile immediatamente.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.
Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento di persona.
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