CHF615'000
5727 Oberkulm·5 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 615'000
CHF 867'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo attraente appartamento maisonette di 4,5 locali colpisce per un concetto di stanza ben pensato, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Situato in una zona tranquilla a Oberkulm, offre molto spazio e privacy su due piani – ideale per coppie e famiglie che apprezzano un alloggio spazioso.
Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e la sala da pranzo. Le finestre spaziose e le inclinazioni del tetto create un'atmosfera amichevole e aperta. La cucina moderna e funzionale è armoniosamente integrata nel soggiorno.
Il balcone spazioso invita a rilassarsi all'aperto. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Due bagni e una lavatrice privata nell'appartamento offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Punti salienti :
Appartamento maisonette su due piani
Stanze di vita luminose e amichevoli
Cucina moderna e funzionale
Balcone spazioso
Due bagni
Lavatrice privata nell'appartamento
Ascensore
Stato ben mantenuto
Spazio per barbecue e area giochi per uso condiviso
Trasporti pubblici nelle vicinanze
Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini
Posto auto nel garage per 35 000 CHF aggiuntivi
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben mantenuto. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Ciò rende la posizione ideale per le famiglie e i pendolari.
Una casa ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la luminosità e una posizione di vita piacevole.
Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.