CHF615'000
5727 Oberkulm·3 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento a mansarda di 4,5 locali attraente convince con un concetto di stanza ben pensato, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. Situato in una zona tranquilla a Oberkulm, offre molto spazio e privacy su due piani – ideale per coppie e famiglie che apprezzano un alloggio spazioso.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo luminosa. Le finestre spaziose e le falde del tetto accattivanti creano un'atmosfera amichevole e aperta. La cucina moderna e funzionale è armoniosamente integrata nel soggiorno.
Il balcone spazioso invita a rilassarsi all'aperto. Gli altri locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Due bagni e una lavatrice privata nell'appartamento offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Punti di forza :
Appartamento a mansarda su due piani
Locali luminosi e amichevoli
Cucina moderna e funzionale
Balcone spazioso
Due bagni
Lavatrice privata nell'appartamento
Ascensore
Stato ben mantenuto
Spazio per barbecue e area giochi per uso condiviso
Trasporti pubblici nelle vicinanze
Quartiere tranquillo e adatto ai bambini
Posto auto per un supplemento di CHF 35 000.–
La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben mantenuto. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Ciò rende il luogo adatto alle famiglie e ai pendolari.
Un'abitazione ideale per tutti coloro che valorizzano uno spazio generoso, la luminosità e un luogo di vita piacevole.
Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.