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CHF745'000
3.5 Locali78 m²
3.5 locali Wohnung a Oberwil
CHF745'00078m²
Therwilerstrasse 51, 4104 Oberwil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile78 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1999
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 745'000
Prezzo al m²CHF 9'551
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9313
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 1'021'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni — questo è sul mercato da 154 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 31.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartamento centrale di 3,5 locali
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
TV via cavo
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 86 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Therwilerstrasse 51, 4104 Oberwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Basellandschaftliche Kantonalbank
Rheinstrasse 7
4410 Liestal
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