1 / 21
CHF1'150'000
4.5 Locali115 m²
4.5 locali Wohnung a Oberwil
CHF1'150'000115m²
Am Chatzebach 22, 4104 Oberwil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile115 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2003
Pubblicato il12 gennaio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'150'000
Prezzo al m²CHF 10'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 14.375
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'546'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 31.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento con giardino vicino al centro del villaggio
Dotazioni
Camino
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Am Chatzebach 22, 4104 Oberwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Senn Immobilien-Treuhand AG
Hauptstrasse 18
4104 Oberwil
Annunci simili
ID: 11233Ref: 5997034