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CHF720'000
2.5 Locali57 m²
2.5 locali Wohnung a Obfelden
CHF720'00057m²
Obfelden, 8912 Obfelden·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile57 m²
Locali2.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2023
Pubblicato il31 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 720'000
Prezzo al m²CHF 12'632
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 1440
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 164 giorni sul mercato
- 3 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e nuclei misti · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Obfelden, 8912 Obfelden
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Fitness
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Yanisa Zweifel
Informazioni sull'annuncio
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ID: 263226Ref: 8912-26-3