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CHF1'260'000
4.5 Locali157 m²
4.5 locali Wohnung a Oensingen
CHF1'260'000157m²
Vogelherdstrasse 12, 4702 Oensingen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità31.03.2027
Superficie abitabile157 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il20 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'260'000
Prezzo al m²CHF 8'025
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 27.720
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'260'000
CHF 1'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni — questo è sul mercato da 60 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartamento di nuova costruzione - appartamento di 4,5 locali
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Lavatrice
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vogelherdstrasse 12, 4702 Oensingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Primus Property AG
Binzallee 4
8055 Zürich
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