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CHF1'160'000
4.5 Locali112 m²
4.5 locali Wohnung a Oetwil am See
CHF1'160'000112m²
Schachenstrasse 5, 8618 Oetwil am See
Nuova costruzione·oetwil-schachenweid.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità30.11.2027
Superficie abitabile112 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'160'000
Prezzo al m²CHF 10'357
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2320
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 44.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'160'000
CHF 2'080'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Neubauprojekt Schachenweid - Zuhause zwischen Stadt und Natur
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Schachenstrasse 5, 8618 Oetwil am See
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Seraina Invest AG
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