CHF668'000
Glärnischstrasse 58, 8618 Oetwil am See
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 85 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ampio spazio di vita in una posizione ideale Vita familiare in un luogo tranquillo a Oetwil am SeeSituato al Glärnischstrasse 58 a Oetwil am See, questo appartamento di 4,5 locali ben curato è al primo piano di un edificio residenziale tranquillo del 1986. I dintorni sono caratterizzati da spazi verdi, natura e una tranquillità di vita piacevole, mentre le scuole, le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, il che lo rende un combo ideale per le famiglie e le coppie. Si prega di notare che l'appartamento è attualmente affittato. Vita con una disposizione di locali pensataL'appartamento colpisce con un piano di vita molto funzionale e adatto alle famiglie. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo sono il cuore dell'appartamento e offrono l'accesso diretto al balcone, invitando a rilassarsi all'aperto. Con 4,5 locali, ci sono opzioni di utilizzo polivalenti, che siano per le camere dei bambini, gli uffici a casa, le camere degli ospiti o le stanze da hobby. La separazione chiara delle zone di vita e di sonno offre una struttura e una praticità nella vita di tutti i giorni. Due bagni - comfort nella vita quotidianaUn grande plus è l'attrezzatura con due celle umide separate (bagno e toilette).Soprattutto per le famiglie o i nuclei familiari di più persone, ciò significa più comfort, meno tempo di attesa e un sollievo notevole nella vita quotidiana. Atmosfera accogliente con caminoIl camino del soggiorno è uno dei punti forti di questo appartamento. Crea un'atmosfera di vita calda e accogliente e diventa rapidamente il punto di incontro per le serate in comune, le conversazioni e i momenti di famiglia, una caratteristica residenziale rara e molto apprezzata. Luogo tranquillo con un'infrastruttura eccellenteLa posizione convince con distanze corte nella vita quotidiana: l'asilo nido Gusch è a soli circa 180 metri, e altre scuole e strutture di accoglienza sono anch'esse a distanza di cammino confortevole. I trasporti pubblici sono ottimamente sviluppati, e la fermata dell'autobus Oetwil am See Gusch può essere raggiunta in meno di tre minuti a piedi. Le opportunità di shopping come Denner o Volg sono a soli pochi minuti e assicurano un rifornimento locale confortevole. Questo appartamento combina il comfort di vita pratico con un'infrastruttura eccellente a Oetwil am See. Opzioni di acquisto aggiuntiveIn aggiunta all'appartamento, le seguenti opzioni possono essere acquistate:- Parcheggi esterni- Parcheggi nel garage sotterraneo- Stanza da hobby separata (ideale per hobby, deposito o laboratorio) ConclusioneQuesto appartamento è ideale per gli acquirenti che apprezzano lo spazio, la tranquillità e una posizione naturale. Un focolare con una buona sostanza, un piano di vita pensato e molto potenziale di sviluppo - perfetto per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono progettare il loro spazio di vita a lungo termine e in modo individuale.E, avete trovato la vostra nuova casa ? Contattateci semplicemente per una consulenza personale e prenotate il vostro appuntamento di visita qui: https://calendly.com/solvie/besichtigung-oetwil-am-see112