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CHF799'000
3.5 Locali88 m²
3.5 locali Wohnung a Oftringen
CHF799'00088m²
Dorfstrasse 71, 4665 Oftringen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile88 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2028
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 799'000
Prezzo al m²CHF 9'080
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'000
CHF 729'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 59 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
6 Eigentumswohnungen in Oftringen - ruhig & zentral
Dotazioni
Nuova costruzione
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto nuclei misti · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Dorfstrasse 71, 4665 Oftringen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Larissa Jäggi
Informazioni sull'annuncio
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665 Oftringen
LJ
Larissa Jäggi
Projektmitarbeiterin Vermarktung
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ID: 132223Ref: Dorfstrasse 71.WHG.04