CHF860'000
Lindenhofstrasse 18, 4665 Oftringen·5 gg fa
Nuova costruzione·wohntraum-lindenhof.ch
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Oftringen
Saremmo felici di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo esclusivo con 8 appartamenti in una posizione ottimale a Oftringen.
Visitate il nostro sito web: https://wohntraum-lindenhof.ch/
Questi appartamenti da sogno saranno costruiti nel 2028 con grande attenzione ai dettagli e uno standard estetico elevato. Un pavimento in parquet nobile sarà posato in modo coerente in tutte le stanze da vivere, corrispondente alle piastrelle di ceramica nelle aree da bagno, e le pareti e i soffitti in intonaco chiaro offrono un contrasto moderno, classico e intemporel, permettendo una grande libertà quando si progetta l'interno.
L'appartamento in una sola occhiata:
Oggetto: appartamento 4½ locali
Anno di costruzione: 2028
Superficie abitabile: 106 m²
Soggiorno / pranzo / cucina: 43 m²
Stanze 1: 18 m²
Stanze 2: 13 m²
Stanze 3: 14 m²
Doccia / WC: 5 m²
Bagno / WC: 5 m²
Lavanderia: 4 m² (con lavatrice / asciugatrice)
Balcone: 27 m²
La cucina esclusiva è equipaggiata con elettrodomestici moderni e è in armonia con la zona living e la sala da pranzo, che offre una generosità superiore alla media con 43 m². La zona living impressiona con le sue altezze e le vetrate con accesso diretto al balcone spazioso.
Sentitevi liberi di progettare il vostro appartamento secondo i vostri gusti.
Gli appartamenti seguenti sono anche disponibili:
Appartamento 4½ locali al 2° piano - CHF 870 000.-
Appartamento 4½ locali al 3° piano - CHF 880 000.-
Parcheggio:
Il parcheggio in garage non è incluso nel prezzo di acquisto.
CHF 40 000.- per un parcheggio in garage (1 pezzo)
CHF 55 000.- per un parcheggio in garage doppio (2 pezzi)
CHF 15 000.- per un parcheggio esterno (1 pezzo)
Appuntamento di visita:
Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremmo felici di presentarvi questo appartamento eccezionale.
Saremo felici di assistervi per tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e garantiamo un'esperienza di alto livello grazie alla nostra conoscenza approfondita e alla nostra esperienza di lunga data.
Vostro contatto personale:
Biland Immobilien Management AG
Nordstrasse 14, 4665 Oftringen
Signor Matthias Biland - 062 791 18 90