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CHF595'000
5.5 Locali100 m²
5.5 locali Wohnung a Olten
CHF595'000100m²
Wengistrasse 3, 4600 Olten
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile100 m²
Locali5.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1974
Pubblicato il30 luglio 2025
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 595'000
Prezzo al m²CHF 5'950
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 13.090
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Appartamento luminoso 5.5 locali con grande potenziale
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Wengistrasse 3, 4600 Olten
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
39dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AgentSelly AG
Grundstrasse 22A
6343 Rotkreuz
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