CHF750'000
3 Locali80 m²
3 locali Wohnung a Origlio
CHF750'00080m²
6945 Origlio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile80 m²
Locali3
Pubblicato il24 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 750'000
Prezzo al m²CHF 9'375
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8250–9750
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 51.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 495'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 117 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
ORIGLIO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRZIONE
Offriamo in vendita - nel comune di Origlio - un appartamento Trilocale facente parte di una piccola ma raffinata residenza in fase di costruzione.La disposizione dell'appartamento è la seguente:Ingresso Soggiorno con angolo cottura TerrazzoCamera da letto matrimoniale finestrata con bagno finestratoCamera singola - finestrataBagno - finestratocantinaPrezzi di venditaAppartamento Chf 750.000 n2 posti auto coperti Chf 50.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto nuclei misti · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6945 Origlio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Parco e svago
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
TRE Immobiliare
Via E. Bossi 1
6900 Lugano
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