CHF749'000
6644 Orselina·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 4 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Annamarie Piacente
Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con vista panoramica, seconda casa a Orselina
Situato in una posizione privilegiata sulle pendici di Orselina, questo appartamento attico eccezionale di 3,5 locali presenta una vista panoramica impressionante sul Lago Maggiore.
La disposizione spaziosa dei locali, l'altezza del soffitto impressionante di circa 7 metri e la galleria aperta conferiscono all'appartamento una qualità architettonica speciale e un ambiente di vita eccezionalmente spazioso. La progettazione pensata combina spazio, luce e vista in modo armonioso.
Un punto di forza particolare è la camera da letto principale con vista diretta sul Lago Maggiore. Il panorama unico accompagna gli occupanti durante tutta la giornata e sottolinea la posizione esclusiva di questa proprietà.
La posizione elevata sulle pendici offre tranquillità e privacy e crea al tempo stesso la connessione perfetta allo stile di vita mediterraneo del Ticino.
L'uso come seconda casa è particolarmente attraente: la proprietà può essere utilizzata come appartamento vacanze e si presta quindi ideale come ritiro personale nel Ticino. Sia per vacanze rilassanti, weekend prolungati o fughe spontanee, questo appartamento offre la possibilità di godere del Ticino durante tutto l'anno come secondo centro di vita.
Un'opportunità rara in una posizione molto richiesta a Orselina per gli acquirenti che valorizzano un'architettura speciale, la privacy, una vista incomparabile e la possibilità di utilizzarla come appartamento vacanze.
Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà durante una visita senza impegno in loco.
Avete domande? Contattateci in qualsiasi momento - ci auguriamo della vostra chiamata.
Il comune di Orselina con Monte di San Bernardo appartiene al distretto e al circolo di Locarno. Confina con i comuni di Locarno (Monti), Muralto e Minusio.
In quanto luogo a forte orientamento turistico, la città ha, oltre a circa 764 abitanti, un gran numero di seconde case, tre infrastrutture alberghiere, due cliniche: Santa Croce e Varini, una casa di cura: Montesano.
Il Castello Bernese ospita l'asilo nido e la scuola elementare di Orselina e Brione s/Minusio.
La chiesa di pellegrinaggio Madonna del Sasso è una meta per pellegrinaggi individuali e collettivi.
Degni di nota sono la chiesa parrocchiale San Bernardo e l'oratorio San Bernardo, il monastero delle benedettine Santa Hildegardis, la funicolare Locarno-Orselina e la stazione di partenza della funivia Orselina-Cardada.