3.5 locali Wohnung a Orsières

Orsières

Benvenuti nel vostro futuro rifugio di pace

Lasciate che mi presenti :

Sono un elegante appartamento di 3,5 locali al piano terra, che offre una generosa superficie ponderata di 107 m². La mia bella terrazza, il prato privato e il grande orto sono veri e propri punti di forza per godere appieno dei bei giorni e savourare momenti piacevoli all'aperto.

Situato nel charmante villaggio di Orsières, nel cuore di un ambiente calmo e familiare e a due passi dalle scuole, rappresento uno spazio di vita ideale per coloro che cercano tranquillità, comfort e vicinanza alla natura.

Costruito nel 2016, offro un'atmosfera calda, intima e conviviale, perfettamente adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chiunque desideri godere dei benefici di un'area all'aperto privata.

Scopritemi in un video e in una visita virtuale

Video :
https://youtu.be/xPl938HH9wc

Visita virtuale :
https://bit.ly/4vBcwYH

Non appena arrivate, un accogliente ingresso con armadi a muro vi invita a scoprire i miei diversi spazi.

si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno. Questo spazio di vita luminoso e conviviale è ideale per condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici.

il mio soggiorno beneficia di una bella luce naturale e si apre direttamente su una piacevole terrazza parzialmente coperta. Ciò consente di godere dei bei giorni come delle dolci serate estive, offrendo una bella continuità tra interno ed esterno.

si estende in un prato privato e un grande orto. Un vero e proprio angolo di verde che delizierà gli appassionati di giardinaggio, le famiglie o semplicemente coloro che desiderano godere di uno spazio all'aperto solo per sé.

ho una prima camera da letto e una confortevole camera da letto per i genitori, che offrono ciascuna uno spazio di riposo piacevole e intimo.

con doccia e vasca da bagno, un secondo bagno con WC, un armadio a muro nel corridoio di distribuzione e una lavatrice completano armoniosamente le mie dotazioni.

godono di dotazioni di qualità pensate per facilitare la vostra vita quotidiana e garantirvi un eccellente comfort :

grandi finestre che offrono una bella luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno
tende elettriche nel soggiorno
un termostato che consente di regolare facilmente la temperatura secondo le vostre preferenze
Per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio, ho anche una cantina, inclusa nel prezzo di vendita.

Per assicurarvi un comfort ottimale, sono venduto con :

un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio

un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio

Superficie lorda : 95,5 m²
Terrazza : 34 m²
Superficie ponderata : 107 m²
Prato e orto : superfici non conteggiate nella superficie ponderata

Interessati ?

Inviateci oggi stesso le vostre coordinate postali complete, il vostro indirizzo e-mail e i vostri numeri di telefono.

Non appena riceveremo queste informazioni, vi invieremo per e-mail un dossier di vendita completo su di me, in modo che possiate scoprire meglio me e tutte le mie dotazioni.

Mi piacerebbe accogliervi presto per una visita guidata.

Il vostro futuro nido accogliente.

1937 Orsières si trova nel distretto di Entremont, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Orsières è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,8%, raggiungendo 3 303 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 0,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del 17,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).