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CHF265'000
1 Locali34 m²
1 locali Wohnung a Ovronnaz
CHF265'00034m²
Chemin du Mayen Blanc 28, 1911 Ovronnaz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile34 m²
Locali1
Piano2° piano
Anno di costruzione1991
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 265'000
Prezzo al m²CHF 7'794
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2650–5963
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 265'000
CHF 314'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Ovronnaz - Delizioso studio Sud situato nel quartiere di Mayen Blanc
Questo delizioso studio di ca. 34 m² con balcone a sud di ca. 12 m² è stato rinnovato. Offre una vista libera, un massimo di sole e tranquillità.Collegamento diretto al Centro Termale attraverso una galleria chiusa e riscaldata.- Salotto arredato con divano e grande letto- Armadi a muro- Bagno con WC/lavabo/doccia- Cucina aperta1 cantina, 1 armadio per sci e 1 posto auto completano questo immobile
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin du Mayen Blanc 28, 1911 Ovronnaz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
23dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
MC ImmoGérance Sàrl
Route des Bains 142
Case postale 2039
1911 Ovronnaz
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