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CHF620'000
3.5 Locali79 m²
3.5 locali Wohnung a Oron
CHF620'00079m²
Vaud, 1607 Oron
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile79 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 620'000
Prezzo al m²CHF 7'848
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 13.640–20.460
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 620'000
CHF 655'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni — questo è sul mercato da 111 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Comfort e luminosità a portata di mano: 3,5 locali con balcone!
Dotazioni
Bella vista
Terreno edificabile urbanizzato
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1607 Oron
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
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