CHF1'100'000
1258 Perly·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 17 persone nel vicinato.
43 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sacha Bertocchi

Situato in una piccola palazzina con ascensore, completamente ristrutturato nel 2018, questo immobile vi sorprenderà con i suoi volumi, il suo potenziale, la sua luminosità, la sua calma e la sua vista libera.
Con una superficie PPE di 91 m2 (+15 m2 ca. mezzanino + 16 m2 di terrazze), questo immobile si distribuisce come segue:
La zona giorno è composta da un bel soggiorno con un'altezza del soffitto bella, un'area pranzo, una cucina che si apre su una terrazza di circa 12 m2, nonché un mezzanino che può essere utilizzato come ufficio o come rifugio per una notte. È da notare che una biblioteca su misura abbellisce questo spazio.
La zona notte comprende una bella camera da letto che si apre su una terrazza e un bagno en suite con un'area dedicata alla lavatrice.
È da notare che questa zona ha una moltitudine di spazi di stoccaggio sotto le falde del tetto e armadi integrati.
Un garage chiuso e un posto auto esterno (in aggiunta Fr. 100'000.-) nonché un seminterrato completano questo raro oggetto.
(Per accompagnarvi al meglio nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere state tratte da una presentazione di home staging virtuale. Per scoprire altre visualizzazioni o ottenere informazioni più dettagliate, visitate il sito Bertoc-immo.ch o contattateci al 076 406 30 90.)