CHF1'404'000
Hauptstrasse 20, 4148 Pfeffingen·2 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 25 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lo renderei solo leggermente più emozionale - di alta qualità e invitante, ma sempre credibile e non troppo commerciale.
Appartamento di 4,5 locali di lusso a Pfeffingen - vivere con più di 400 m² di giardino
Nel comune molto richiesto di Pfeffingen, questo appartamento spazioso di 4,5 locali è in costruzione, che combina vita moderna, molta privacy e un'area esterna eccezionalmente grande.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un bel legame tra interno ed esterno.
Un vero e proprio punto di forza è il giardino privato di più di 400 m². Qui, i bambini hanno abbastanza spazio per giocare e esplorare, mentre gli adulti possono godere di ore rilassate nel proprio giardino. Che si tratti di serate di barbecue conviviali con gli amici, un pomeriggio tranquillo nel verde o semplicemente il bel sentimento di avere molto spazio intorno alla propria casa - qui, la qualità della vita è creata per tutta la famiglia.
Chi desidera avere ancora più sensazione di vacanza a casa propria ha anche la possibilità di realizzare la propria piscina. Ciò consente di progettare il giardino spazioso come un'oasi di benessere personale.
All'interno, l'appartamento deve anche diventare la tua casa. La cucina, i rivestimenti del pavimento, gli apparecchi sanitari, i materiali e le superfici possono essere selezionati secondo le tue idee personali nel quadro della norma di costruzione prevista. A seconda dello stato di pianificazione, sono anche possibili piccoli aggiustamenti del piano di ettaro.
Un garage doppio è già incluso nel prezzo di acquisto. Sono previsti anche posti auto per gli ospiti. Possono essere acquistati ulteriori locali di svago e utilizzati, ad esempio, come ufficio a casa, sala fitness, studio o spazio di archiviazione supplementare.
La posizione attraente a Pfeffingen combina un ambiente di vita piacevole con distanze brevi. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Basilea e le municipalità circostanti sono facilmente raggiungibili.
I punti di forza in un colpo d'occhio :
Appartamento di 4,5 locali spazioso
Giardino privato di più di 400 m²
Piscina personale realizzabile in opzione
Molto spazio per i bambini e tutta la famiglia
Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi
Design interno di alta qualità e personalizzabile
Aggiustamenti minori del piano di ettaro possibili a seconda dello stato di pianificazione
Garage doppio incluso nel prezzo di acquisto
Posti auto per gli ospiti previsti
Ulteriori locali di svago acquistabili
Posizione residenziale attraente a Pfeffingen
Una casa con molto spazio per vivere - dentro e fuori.
Saremmo felici di presentarvi questo speciale progetto di costruzione nuova in persona e di mostrarvi le diverse possibilità di progettazione dell'appartamento e dell'area esterna secondo le vostre idee personali.
Ci auguriamo del vostro contatto.
Penso che questo tono sia molto adatto per un portale immobiliare: abbastanza emozionale per suscitare l'interesse, ma non troppo floreale per perdere la serietà.