La proprietà situata su Känelmattenweg si trova in un quartiere residenziale stabilito e cresciuto, con un'atmosfera di vita piacevole. La strada serve lo sviluppo locale e collega la situazione di vita tranquilla ai vantaggi di una buona accessibilità. La stazione ferroviaria e il centro del villaggio sono in prossimità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. L'edificio, costruito nel 1988, comprende un totale di 16 unità residenziali e offre un ambiente familiare. Il complesso include un'area di prato comune con un parco giochi e un campo da tennis da tavolo, nonché un garage, dal quale l'appartamento può essere raggiunto su un percorso protetto dalle intemperie.
L'appartamento di 5,5 locali in vendita si trova al piano terra sul lato est dell'edificio e beneficia di un'atmosfera privata e naturale particolarmente piacevole in quanto appartamento angolare. L'accesso avviene attraverso un percorso privato appartenente alla proprietà. Una siepe sempreverde davanti crea una privacy efficace e assicura un alto livello di riservatezza. Con una superficie abitabile netta di circa 112 m², l'appartamento offre uno spazio generoso e una disposizione di locali ben pensata, che apre possibilità di utilizzo attraenti sia per le famiglie che per le coppie con esigenze di spazio aggiuntive.
Al momento dell'ingresso, un'area di ingresso luminosa con luce del giorno accoglie i residenti e gli ospiti. Allo stesso tempo, offre abbastanza spazio per un guardaroba progettato in modo individuale. L'accesso centrale assicura una struttura chiara dell'appartamento: da un lato, c'è la zona privata di sonno e lavoro, mentre dall'altro, la zona di vita, pranzo e cucina si apre.
La zona privata comprende quattro locali ben proporzionati che possono essere utilizzati in modo versatile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. I locali hanno ampie superfici di finestre e sono quindi inondati di luce naturale. Le diverse dimensioni dei locali permettono un utilizzo flessibile e creano ritiri confortevoli sia per i membri della famiglia che per gli ospiti. Il pavimento in laminato chiaro si estende attraverso i locali e il corridoio adiacente, dando un aspetto amichevole e uniforme. Questa zona è completata dal bagno spazioso con vasca da bagno. La progettazione semplice e facile da mantenere sottolinea il carattere intemporel dell'appartamento.
Diritto all'ingresso, c'è anche un bagno degli ospiti separato, che è particolarmente pratico grazie alla doccia integrata. Anche qui, è stata scelta una progettazione semplice e facile da mantenere con piastrelle intemporelle – ideale per la vita quotidiana e anche piacevole durante la visita.
Il centro della vita comunitaria è la zona di vita, pranzo e cucina spaziosa. La cucina è aperta sulla zona di pranzo e crea così distanze corte e un legame stretto tra la cucina, il pranzo e la vita. Tenuta in un bianco intemporel, si fonde armoniosamente nell'immagine d'insieme. Gli armadi e i cassetti generosi offrono molto spazio di stoccaggio, mentre gli elettrodomestici da cucina moderni e il bancone in granito nero classico forniscono un equipaggiamento funzionale e di alta qualità. Il pavimento piastrellato facile da mantenere completa la progettazione pratica.
Accanto alla zona di pranzo si trova il soggiorno particolarmente spazioso. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e danno alla stanza un'atmosfera aperta e amichevole. Un elemento particolarmente attraente è la bow-window integrata, che conferisce alla zona di vita una generosità e un carattere aggiuntivi. Grazie agli spazi generosi, la stanza può essere progettata in modo versatile sia come un angolo familiare confortevole che per situazioni di seduta e pranzo più grandi. Anche qui, il pavimento in laminato chiaro dà un aspetto amichevole e uniforme. L'intero appartamento è dotato di tende a lama in alluminio, ad eccezione della bow-window.
Un punto di forza particolare è l'accesso diretto all'esterno dalla zona di vita. La terrazza spaziosa collega l'appartamento direttamente all'area di prato comune e offre sia una zona coperta che scoperta. Ciò consente di utilizzare lo spazio esterno in modo flessibile a seconda del tempo e dell'ora del giorno – dalla colazione protetta all'aperto fino al pranzo in famiglia o alle ore di relax al sole. Dalla terrazza, c'è anche un accesso diretto all'area di prato comune e al parco giochi esistente. In quanto appartamento angolare, si crea qui un sentimento di larghezza e prossimità alla natura eccezionalmente piacevole, mentre la vegetazione circostante assicura anche la riservatezza.
L'appartamento convince anche nella zona dei locali annessi con un accesso confortevole e pratico. I locali di lavanderia e cantina, nonché il garage, possono essere raggiunti sia attraverso la scala esterna coperta che comodamente con l'ascensore. L'accesso all'ascensore è situato direttamente davanti all'appartamento, permettendo percorsi brevi nella vita quotidiana. L'appartamento comprende una cantina di circa 6 m² e una stanza per hobby separata di circa 13 m². Ciò offre uno spazio aggiuntivo per gli hobby, i lavori di laboratorio o come zona di stoccaggio e deposito spaziosa.
La lavanderia comune è dotata di lavatrice e asciugatrice. Una sala di asciugatura spaziosa aggiuntiva è anche disponibile. L'uso è regolamentato da un piano di lavanderia e consente un'organizzazione equa e senza complicazioni tra i residenti.
La zona esterna utilizzata in comune è progettata per essere conviviale per i bambini. Ci sono diversi equipaggiamenti di gioco disponibili per l'uso gratuito, e per i bambini più grandi o gli adulti attivi, un tavolo da tennis da tavolo è disponibile per l'uso condiviso.
Questo appartamento di 5,5 locali al piano terra combina spazi interni generosi, una disposizione di locali chiara e conviviale per le famiglie, nonché una zona esterna privata attraente. La combinazione di quattro locali polyvalenti, della zona di vita eccezionalmente spaziosa, della cucina aperta, di due bagni e dell'accesso diretto all'area di prato fa dell'appartamento una casa con molto spazio per una vita individuale. L'ambiente calmo e sviluppato, la prossimità della stazione ferroviaria e del centro del villaggio, nonché i vantaggi della posizione angolare completano l'offerta in modo particolarmente attraente.
