2.5 locali Wohnung a Plan-les-Ouates

Duplex mit 2.5 Zimmern in Plan-les-Ouates in der Natur

In dem globalen Trend der "Tiny Houses" wird dieses einzigartige Objekt Sie mit seinem Charme, seiner grünen Umgebung, seinem freien Blick auf die landwirtschaftlichen Felder und der Nähe zum Zentrum von Plan-les-Ouates bezaubern.

Mit einer Fläche von etwa 40 m² bietet dieses originale Objekt einen warmen, funktionalen und einladenden Lebensraum. Es verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, die von einer zentralen Insel harmonisch abgegrenzt wird.

Obergeschoss/Mezzanine

Schlafzimmer auf der Mezzanine mit Ankleide und angrenzendem Duschbad.
Eine schöne Terrasse von 16 m² und ein privater Garten von 64 m² verlängern den Lebensraum angenehm und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.

Das Objekt wird durch einen Keller ergänzt.

Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.

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Investitionsmöglichkeit:

Das Duplex ist derzeit für CHF 2'650.-/Monat vermietet und kann eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen.

Der aktuelle Mieter hat einen befristeten Mietvertrag, der am 30.11.2026 endet.

Ausstattung

Alle Annehmlichkeiten in der Nähe: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Außenbereiche

Schöne Terrasse von 16m² mit Grill und privatem Garten von 66m²

Anlagen

• 2 Außenparkplätze (CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlich zum Preis)
• Keller
• Gemeinsame Waschküche