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CHF451'000
2.5 Locali60 m²
2.5 locali Wohnung a Pollegio
CHF451'00060m²
6742 Pollegio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile60 m²
Locali2.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il15 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 451'000
Prezzo al m²CHF 7'517
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4961–5863
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 57.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 451'000
CHF 285'600
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 22 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Non più in vendita
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto single e nuclei misti · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6742 Pollegio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Peter Muster
Informazioni sull'annuncio
BETTERHOMES
Flurstrasse 55
8048 Zürich
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