1 / 13
CHF499'000
3.5 Locali75 m²
3.5 locali Wohnung a Ponte Capriasca
CHF499'00075m²
via ai castagni 4, 6946 Ponte Capriasca
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile75 m²
Locali3.5
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 499'000
Prezzo al m²CHF 6'653
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5489–6487
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 499'000
CHF 615'540
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
3.5 locali riattato con piscina
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via ai castagni 4, 6946 Ponte Capriasca
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOMUS REALTY SAGL
Annunci simili
ID: 135233Ref: V001310