CHF780'000
Rosenstrasse 14, 2562 Port
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 780'000
CHF 680'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 91 persone nel vicinato.
169 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an der Rosenstrasse 14 in Port. Die 2022 komplett renovierte Wohnung überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss und einer Wohnfläche von 103 m² sowie mit einer hochwertiger Ausstattung.
Helles, offenes Wohn- und Esszimmer: Mit raumhohen Fenstern, Parkett, und direktem Zugang, mit einer Hebeschiebetür zum Balkon.
Moderne Küche: Mit hellen Schränken, Edelstahlspüle und allen notwendigen Geräten – funktional und stilvoll zugleich.
Helles Schlafzimmer: Mit Parkett, einem grossen, raumhohen Fenster und eigenem Badezimmer.
Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Wände mit Naturofloor.
Zimmer: Mit Parkett und raumhohem Fenster.
Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung. Ausrichtung Westen.
Kamin: Für gemütliche Abende zu Hause.
Garagenbox: Die Garage befindet sich in der Einstellhalle und ist abgeschlossen mit einem Tor. Sie bietet Platz für ein Auto und kostet CHF 35'000.00
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt zentral in einem ruhigen Wohnquartier in Port. Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schule.
Bushaltestelle „Port Dorf": Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Denner Supermarkt: In nur 3 Gehminuten erreichbar – tägliche Einkäufe leicht gemacht.
Primarschule Port: In 5 Gehminuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern.
Fährterminal Port: In nur 6 Gehminuten erreichbar – ein besonderes Highlight der Lage direkt in der Nähe eines Flusses.
Überzeugen Sie sich selbst von der modernen und hochwertig sanierten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.