CHF1'600'000
6948 Porza
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie e single · circa 49 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una curata palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato con finiture di pregio.
L'immobile si compone di un accogliente atrio d'ingresso, un'ampia e luminosa zona living con area pranzo e accesso diretto alla terrazza, una cucina moderna e funzionale, un pratico servizio per gli ospiti, una comoda zona lavanderia attrezzata con colonna lavasciuga, tre spaziose camere da letto, di cui una valorizzata da un intimo giardino privato e due bagni completi, uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
Completano la proprietà un generoso box auto privato capace di ospitare due vetture al prezzo di CHF 100'000 e una cantina inclusa nel prezzo.
Per ulteriori informazioni tecniche, planimetrie o per concordare una visita sul posto:
Fabio Biscozzo
Mob. +41 79 912 78 85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch