CHF530'000
Via Ligaino 23, 6963 Pregassona
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie · circa 53 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Pregassona, in Via Ligaino, nasce una nuova residenza composta da soli 12 appartamenti su tre piani fuori terra e un piano interrato. La costruzione verrà ultimata entro fine settembre 2025.
La posizione è comoda e ben servita: nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione.
Gli appartamenti, di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, sono progettati per offrire comfort e funzionalità. Ogni unità dispone di ampie terrazze coperte, e quelle al piano terra hanno giardini privati.
Nello specifico lappartamento di 2.5 Locali da 65mq è cosi composto:
Atrio con ampio soggiorno, bagno di servizio con doccia, cucina a vista con uscita diretta sul terrazzo privato di 13 mq.
Zona notte ben separata con ampia camera e predisposizione per armadi a muro.
Sono previsti spazi per lavanderia in comune, cantine, parco condominiale, ampia autorimessa con predisposizione per la ricarica elettrica, oltre a un impianto fotovoltaico condominiale e sistema di riscaldamento con pompa di calore per ridurre i costi comuni e preservare limpatto sullambiente.
Un progetto moderno e pratico, pensato per la vita quotidiana.
Disponibilità di appartamenti dello stesso taglio con giardino privato al piano terra.
Prezzo a partire da CHF 530'000
Parcheggi in autorimessa a CHF 55'000.-