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CHF560'000
3.5 Locali
3.5 locali Wohnung a Pregassona
CHF560'000
Strada di Pregassona 45A, 6963 Pregassona
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1984
Pubblicato il27 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 560'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6160–7280
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento di 3.5 locali in vendita a Pregassona
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Strada di Pregassona 45A, 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Bandel SA
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