CHF590'000
6963 Lugano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 15 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Schönes 2,5-Zimmer-Apartment in strategischer Lage in Pregassona
Zu verkaufen in Lugano-Pregassona, eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde, im ersten Stock eines Wohngebäudes mit nur 14 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit freiem Blick auf die Berge, Heizung durch Heizschlangen, Klimaanlage, Parkettboden, große Einbauschränke. Privater Keller und Außenparkplatz. Ideale Lage für ein Paar, das die Stadt und die Bequemlichkeit liebt, alle wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu haben.